Over Ons

Complete grondgebonden starterswoning met elementen van een traditionele rijwoning, maar ook van een appartement. De woningen kennen het drive-in parkeer principe en worden rug-aan-rug gebouwd en hebben derhalve geen achtertuin maar een balkon (13 m2) aan de voorzijde op de 1e verdieping, aansluitend aan de woonkamer. De verkeersruimten en natte cellen bevinden zich achter in de woning en verblijfsruimten aan de voorzijde.

Kenmerken

  • Moderne woning 363 m³, resp. 107 m² GBO
  • 2,5 parkeerplaatsen per woning
  • Laag eigen grondgebruik: slechts 75 m²
  • Efficiënte indeling en maximale beschikbaarheid van de ruimten
  • Zeer veel bergruimte (begane grond, keukenkast, zolder)
  • Eigentijds straatbeeld

Relatie actuele woningmarkt vraagstukken

  • Gericht op doelgroep met gezinsinkomen 33-45 duizend euro, welke nu buiten de boot valt.
  • Duurzaamheid zeer goed toepasbaar vanwege slechts één geveloppervlak. Een EPC van <0,2 of lager wordt zonder veel extra maatregelen gehaald. Energie neutraal is mogelijk.

Starters hebben het moeilijk op de woningmarkt. Het is voor starters steeds lastiger om een betaalbare koopwoning te vinden. Waren starters in 2014 nog verantwoordelijk voor ongeveer de helft van het aantal woningtransacties, in 2017 is dat aandeel gedaald naar nog geen 30% (bron: Kadaster).

Door de demografische ontwikkeling (groei van het aantal potentiele koopstarters) en het gebrek aan geschikte c.q. betaalbare huurwoningen kunnen starters hun woonwensen in de komende jaren moeilijk vervullen. Met de WEGA starterswoning bieden wij een antwoord: een complete en duurzame starterswoning voor een financierbare prijs (< € 185.000,- V.O.N., bij een grondprijs uitgifte tot € 350 per m2). Kijk hier voor een foto impressie van verkochte ingerichte woningen: gerealiseerde WEGA starterswoning.

×